Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali in vendita a Greve in Chianti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Greve in Chianti (FI) – Via Leonardo da Vinci 1B
L'appartamento in asta è situato a Greve in Chianti (FI), nella suggestiva località di San Polo in Chianti. L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato a partire dal 1968, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo 'territorio urbanizzato – i tessuti prevalentemente residenziali (U3)'. L'accesso pedonale avviene da Via Leonardo da Vinci 1B.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie utile complessiva di 93,56 mq, che dopo le opere di adeguamento si ridurrà a 88,59 mq. Si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina-pranzo, due ripostigli, un corridoio, un bagno e tre camere. L'altezza interna dei locali varia tra 2,62 ml e 2,88 ml. L'immobile si trova al piano terra e presenta uno stato di manutenzione che richiede una ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate e la copertura è in legno con manto in coppi ed embrici. Il pavimento interno è in gres, ad eccezione delle camere dove è presente il parquet. Le aperture esterne sono dotate di infissi in legno con vetro camera e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano a condensazione. Le utenze di acqua, metano ed elettricità sono autonome, mentre l'impianto dell'antenna TV è condominiale. L'appartamento include un resede esclusivo di 84 mq e un posto auto scoperto di 23,45 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con accesso da Via Leonardo da Vinci e il posto auto lungo Via Lelio Basso. Il contesto urbanistico è classificato come 'Zona B' (area interna al centro abitato) e 'San Polo (UTOE 4)' nel Piano Operativo Comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
