Immobile in asta di 105 m² in vendita a Montespertoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montespertoli (FI) – Via Pian di Pesa 24 (CAP 50025)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montespertoli (FI), in località Val di Pesa, a circa 41 km dal centro storico di Firenze, 33 km dall'Ospedale di Careggi e 28 km dall'aeroporto di Firenze Peretola. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato colonico, edificato prima del 1 settembre 1967, e gode di un contesto rurale caratterizzato da aree di valore paesaggistico e a prevalente funzione agricola.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno è composta da ingresso-soggiorno, cucina, servizio igienico e ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita una camera e un piccolo wc, mentre al piano sottotetto si trova un locale soffitta. I singoli locali hanno superfici calpestabili di: Soggiorno 18,95 mq, Servizio igienico 4,80 mq, Cucina 15,00 mq, Ripostiglio 1,80 mq, Camera 13,80 mq, W.C. 0,78 mq, Disimpegno 2,90 mq, Camera 10,35 mq. L'appartamento è in buono stato di manutenzione. Il lotto include anche un appezzamento di terreno seminativo arborato di 810 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione interna in cotto per la zona giorno e parquet in listoni di legno per la zona notte. Gli infissi sono in legno, sia interni che esterni, e i rivestimenti di bagni e cucina sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono una loggia di 16,90 mq e un resede esclusivo di 170,50 mq, oltre all'appezzamento di terreno di 810 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, con aree a naturalità diffusa e a prevalente funzione agricola, come indicato dal Regolamento Urbanistico comunale. L'immobile è situato in un'area ben collegata ai principali centri urbani e servizi, pur mantenendo la quiete della campagna toscana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.230,00
Offerta minima: € 171.000,00
Rilancio minimo: € 4560,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 09:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Contesto colonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
