Immobile in asta di 104 m² in vendita a Empoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Empoli (FI) – Via della Repubblica 14 (CAP 50053)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Empoli, in Via della Repubblica 14, ed è parte di un edificio a schiera su quattro piani fuori terra, la cui costruzione risale al 1958. L'edificio è composto da sei unità abitative e due fondi commerciali, con accesso unico da vano scale condominiale. La zona è centrale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terzo, ha una superficie utile di 87,20 mq e un'altezza di 300 cm. Si distribuisce con un ingresso su un corridoio centrale che conduce a un bagno, una cucina con balcone, due camere da letto (una con balcone), un soggiorno e un ripostiglio. Al piano terreno, la proprietà include un ripostiglio sottoscala di 2,90 mq con altezza di 130 cm e un ripostiglio esterno di 3,90 mq con altezza di 200 cm. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di tipo economico, con infissi esterni in PVC e finestre in legno verniciato con vetro semplice. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato e il portone d'ingresso è in legno. La pavimentazione dell'appartamento è in graniglia, mentre cucina e bagno presentano rivestimenti in mattonelle di ceramica dell'epoca. L'impianto elettrico è incassato e la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma solo una stufa a carbone nel corridoio. Le pareti e i soffitti sono imbiancati e in cattivo stato di conservazione. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento dei liquami avvengono tramite la rete comunale. Completano la proprietà due terrazze per complessivi 5,70 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una microzona residenziale centrale di Empoli, ben servita dai mezzi di trasporto e con buona esposizione alla luminosità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.112,00
Offerta minima: € 89.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona pianta distributiva
• Due balconi e due terrazze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
