Immobile in asta di 104 m² in vendita a Empoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Empoli (FI) – Via della Repubblica 14 (CAP 50053)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Empoli (FI), in Via della Repubblica 14. Fa parte di un edificio a schiera su quattro piani fuori terra, costruito prima del 1967, con licenza edilizia del 1958 e abitabilità rilasciata nello stesso anno. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terzo, ha una superficie utile di circa 87,20 mq e un'altezza di 300 cm. Si accede tramite un corridoio centrale che distribuisce i vani: sul lato destro si trovano il bagno, la cucina con balcone e una camera; sul lato sinistro, il soggiorno con balcone e un'altra camera. Frontalmente al corridoio è presente un ripostiglio. Completano la proprietà due terrazze per complessivi 5,70 mq. Al piano terreno, dall'ingresso condominiale, si accede a un ripostiglio sottoscala di 2,90 mq (altezza 130 cm) e a un ripostiglio esterno di 3,90 mq (altezza 200 cm) situato nel resede dell'edificio. L'appartamento si presenta in cattive condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di tipo economico, con infissi esterni in PVC e finestre in legno verniciato con vetro semplice. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato, mentre il portone di ingresso è in legno. La pavimentazione dell'appartamento è in graniglia, con rivestimenti in mattonelle di ceramica d'epoca in cucina e bagno. L'impianto elettrico è incassato e la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma solo una stufa a carbone nel corridoio. Pareti e soffitti sono imbiancati e in cattivo stato di conservazione. Il ripostiglio sottoscala ha pavimentazione in cemento sconnessa e intonaco ammalorato, mentre il ripostiglio esterno ha pavimento in cemento e intonaco grezzo. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento dei liquami avvengono tramite la rete comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Empoli, ben servita e con buona esposizione. L'appartamento è libero per la procedura e la vendita è soggetta a imposta di registro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.112,00
Offerta minima: € 89.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due terrazze
• Due ripostigli pertinenziali
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
