Immobile in asta di 103 m² con più di 5 locali in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via M. Tilli 22 (CAP 50051)
L'appartamento si trova a Castelfiorentino, in Via M. Tilli n. 22, nel cuore del centro storico, in una zona classificata come TA - centri storici consolidati. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967, garantendo un contesto storico e consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 103,00 mq ed è situata al piano secondo, accessibile tramite scala comune da una corte interna. È composta da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno-ingresso e un ripostiglio anteriore. L'appartamento gode di doppia esposizione e ventilazione contrapposta. Lo stato d'uso generale è scadente, con necessità di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con tamponature e tramezzature in laterizio leggero. I pavimenti sono in piastrelle di marmo, monocottura e cotto, mentre pareti e soffitti sono rifiniti con intonaco e tinteggiati. Il rivestimento delle pareti con piastrelle è presente in cucina e nei due servizi igienici. Il servizio igienico principale è dotato di wc, lavello e bidet, mentre il secondario ha wc, lavello e doccia a pavimento. Gli impianti non sono funzionanti e il riscaldamento è tramite stufe portatili. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne in legno tamburato. Si segnala la presenza di infiltrazioni dalla copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Castelfiorentino, in prossimità della Piazza Comunale, garantendo l'accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. La zona è ben servita e consente facili collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 48.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
