Immobile in asta di 102 m² con più di 5 locali in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Pio Fedi 81 (CAP 50142)
L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Via Pio Fedi 81, in una zona semi-centrale del quartiere Isolotto. L'edificio condominiale, costruito con Concessione Edilizia del 1970 e Licenza di Abitabilità del 1984, è situato di fronte al parco di Villa Vogel e a breve distanza dal parco delle Cascine, in un contesto prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie netta di 102 mq. È composta da un ingresso-disimpegno, una cucina con veranda, un salotto-pranzo, tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore terrazza. Completa la proprietà un locale soffitta situato al settimo piano e un posto auto collocato sul retro del fabbricato in area condominiale. L'appartamento si presenta in un normale stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti i locali godono di illuminazione naturale diretta. Gli infissi interni sono in legno e vetro, quelli esterni in legno con avvolgibili in plastica, mentre la veranda è in alluminio anodizzato. La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in mattonelle di marmette (40x40 cm), con monocottura in ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia Visman in cucina. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono a norma.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con la presenza di esercizi commerciali, servizi e strutture sociali (sanitarie, alimentari, scolastiche, di trasporto pubblico, banche). È facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, adiacente a Viale Canova e in direzione del Ponte all'Indiano per l'autostrada Firenze-Mare. L'unità immobiliare è da considerarsi giuridicamente libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.000,00
Offerta minima: € 266.250,00
Rilancio minimo: € 10.650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Luminoso e panoramico
• Posto auto incluso
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
