Immobile in asta di 8880 m² in vendita a San Godenzo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Godenzo (FI) – Via del Falterona e del Borbotto
Il lotto unico in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di San Godenzo, nella suggestiva Frazione di Castagno d'Andrea. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con accesso diretto da Via del Falterona e Via del Borbotto.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie totale di 8880 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle 138 (1620 mq) e 139 (1170 mq) sono classificate come seminativo. Le particelle 172 (350 mq), 374 (470 mq), 381 (1900 mq), 377 (820 mq) e 386 (2520 mq) sono classificate come castagneto da frutto. Su queste ultime particelle sono stati edificati dei volumi che si trovano attualmente allo stato grezzo e non sono ancora terminati.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è completamente recintata e il cantiere, sebbene fermo da tempo, ha visto la realizzazione delle mura e delle fondazioni dei volumi previsti. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Strutturale, ricade nell'UTOE 2 come 'Aree di espansione residenziale convenzionate e/o con convenzioni decadute', attualmente classificate come 'Aree Bianche'.
Contesto e collegamenti
I terreni sono facilmente accessibili e ben visibili dalle strade pubbliche circostanti. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle aree rurali toscane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.690,00
Offerta minima: € 96.990,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada pubblica
• Possibilità di divisione in più porzioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
