Immobile in asta di 73 m² in vendita a Gambassi Terme
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Gambassi Terme (FI) – Strada Provinciale Volterrana s.n.c. (CAP 50050)
Il complesso immobiliare, ubicato in Strada Provinciale Volterrana s.n.c. a Gambassi Terme (FI), si inserisce in una zona a prevalente vocazione agricola, a circa 5 km dal centro di Gambassi Terme e 20 km dalla strada di grande comunicazione FI-PI-LI. L'edificio, risalente a prima del 1942, è un vecchio fabbricato isolato che si sviluppa su due piani (seminterrato e terreno).
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 154,40 mq. L'unità abitativa, catastalmente A/2 con destinazione agricola, si estende su due livelli e comprende ingresso, cucina, due camere, w.c., palco morto e un locale sottotetto. Al piano seminterrato si trovano cantine e ripostigli. Il locale agricolo, catastalmente C/6, è posto al piano terreno con una superficie di 54 mq circa. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura mista di mattoni pieni e pietra, con solai e coperture in travi di legno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno in pessimo stato. L'immobile è privo di impianti. Le pertinenze includono un resede esclusivo di circa 700 mq, due piccole aree urbane di circa 45 mq e due appezzamenti di terreno agricolo di circa 297 mq. Nel resede sono presenti due casottini in muratura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Frazione Pillo, Località La Palazzina, in un contesto rurale. Le aree urbane e i terreni ricadono in Zona Urbanistica E1 – Aree a prevalente funzione agricola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede e terreni
• Posizione rurale tranquilla
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
