Immobile in asta di 728 m² con più di 5 locali in vendita a Barberino di Mugello
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via delle Bandite s.n.c. (CAP 50031)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Barberino del Mugello (FI), in Via delle Bandite s.n.c. Si tratta di un fabbricato originariamente ad uso civile abitazione, edificato nel 1965, attualmente in stato di rudere e totale degrado. L'area di sedime è delimitata da recinzione e si trova in condizioni di completo abbandono con vegetazione infestante.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale stimata è di circa 728 mq, derivante da una volumetria ricostruibile di 2.184 mc. L'edificio originario si sviluppava su tre piani fuori terra ed era articolato in 9 distinte unità immobiliari, di cui 7 a destinazione residenziale (A/3) e 2 a destinazione magazzino (C/2), oltre a 2 beni comuni non censibili. Lo stato attuale è di rudere, rendendo necessaria una completa ricostruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti e finiture, essendo ridotto a rudere. L'area circostante è recintata. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore o aria condizionata. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade all'interno della zona denominata 'Ambiti di paesaggio AP2 Conca di Firenzuola' ed è classificato come 'Edifici degradati e diruti - Classe 5'. Gli strumenti urbanistici vigenti consentono interventi di demolizione e ricostruzione con possibilità di incremento di volumetria, mantenendo i parametri urbanistici preesistenti e le caratteristiche architettoniche originarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 308.500,00
Offerta minima: € 208.500,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Volumetria ricostruibile significativa
• Potenziale per destinazione residenziale o mista
• Area di sedime di circa 2.840 mq
• Possibilità di interventi di demolizione e ricostruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
