Immobile in asta di 60785 m² in vendita a Certaldo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Certaldo (FI) – Strada Donnini N/A (CAP 50052)
Il lotto in asta è costituito da vari appezzamenti di terreno agricolo ubicati nel Comune di Certaldo, in provincia di Firenze, nella suggestiva località Pratiglione. L'area è caratterizzata da una posizione collinare con esposizione prevalentemente a sud, ricca di attività agricole e agrituristiche.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 60.785 mq ed è composto da diverse particelle catastali con differenti destinazioni colturali. Nello specifico, include vigneti, incolti produttivi, uliveti vigneti, seminativi e bosco alto. I terreni si presentano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle catastali ricadono prevalentemente in sottozona E1.pc, classificata come 'Sistema della collina intermedia e subsistema delle pendici collinari', corrispondente alla zona omogenea 'E' del D.M. 2 aprile 1968 n. 1444. Alcune particelle ricadono in parte anche su 'Viabilità esistente'. L'accesso ai terreni avviene dalla Strada di Donnini. È presente un diritto di attingere acqua per fini agricoli da un lago di proprietà di terzi, tramite una tubazione che arriva nel resede nord di fabbricati limitrofi.
Contesto e collegamenti
La zona di Pratiglione a Certaldo è un'area aperta e prevalentemente agricola, ben collegata ai capoluoghi vicini come Tavarnelle Val di Pesa (circa 7,5 km), Barberino Val d’Elsa (circa 7,8 km) e Poggibonsi (circa 12,6 km). I terreni sono liberi per la procedura e urbanisticamente regolari secondo le risultanze del Certificato di Destinazione Urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.753,81
Offerta minima: € 87.581,25
Rilancio minimo: € 3550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Varietà di destinazioni colturali
• Posizione collinare con buona esposizione
• Accesso dalla strada Donnini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
