Immobile in asta di 5110 m² in vendita a Scandicci
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Scandicci (FI) – Via della Caduta 9 (CAP 50018)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Scandicci, in provincia di Firenze, in una zona periferica caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e agricola. L'accesso avviene dalla Via della Caduta, in prossimità del numero civico 9. Il contesto urbanistico è definito dal Regolamento Urbanistico del Comune di Scandicci come Ambito territoriale AT3 (pendici collinari settentrionali), Aree di protezione storico ambientale e Aree boscate (boschi radi e cespugliati).
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno agricolo ha una forma irregolare e una superficie catastale complessiva di 5.110 mq. È composto da tre distinte particelle catastali: una particella seminativa di 1.530 mq, una particella uliveto di 2.130 mq e una particella vigneto di 1.450 mq. Attualmente, il terreno si presenta incolto e inutilizzato, in stato di abbandono e con accesso difficoltoso a causa della folta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono specificate dotazioni o impianti particolari per il terreno. La sua natura agricola e la classificazione catastale indicano una vocazione per la coltivazione di seminativi, ulivi e vigneti. Lo stato attuale richiede interventi di ripristino e pulizia per renderlo nuovamente produttivo o accessibile.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica di Scandicci, un comune ben collegato con Firenze. La vicinanza alla Via della Caduta garantisce un accesso stradale, sebbene l'area specifica sia attualmente difficilmente accessibile per la vegetazione. La classificazione urbanistica evidenzia la presenza di aree di protezione storico-ambientale e boscate, suggerendo un contesto naturale e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 6187,50
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate destinazioni agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
