Immobile in asta di 486370 m² in vendita a Borgo San Lorenzo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Borgo San Lorenzo (FI) – Via Faentina SNC (CAP 50032)
Il lotto in asta è un vasto e variegato appezzamento di terreno agricolo, caratterizzato da un andamento collinare, situato nel Comune di Borgo San Lorenzo, in località Montepulico-Falavento. L'accesso al compendio è possibile dalla Via Faentina. Il contesto urbanistico è prevalentemente rurale, con aree agricole e boscate, come indicato dalle Norme Tecniche di Attuazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dei terreni e dell'area urbana ammonta a circa 486.370 mq (48,6370 ettari). I terreni sono suddivisi in diverse destinazioni colturali: castagneto da frutto (1,8670 Ha), bosco ceduo (18,5640 Ha), bosco alto (0,8790 Ha), seminativo (13,6197 Ha), seminativo arborato (2,2730 Ha), pascolo (8,7560 Ha), pascolo cespuglioso (1,5763 Ha), pascolo arborato (0,9740 Ha), prato (0,1020 Ha) e area urbana (0,0360 Ha). Sul terreno insistono alcuni fabbricati rurali, tra cui una tettoia, una 'burraia', un casotto di legno da caccia e una cisterna interrata. La superficie della burraia e della cisterna, considerati relitti edilizi, non è conteggiata a fini commerciali, così come la tettoia e il casotto da caccia.
Caratteristiche e dotazioni
Sebbene il terreno sia in gran parte boschivo o a seminativo, non risulta attualmente in condizioni di produttività. I fabbricati rurali presenti sono di modesta entità e consistono in strutture semplici, come una tettoia con copertura in laterizio e un casotto in legno. La cisterna interrata è un'ulteriore dotazione presente nel lotto.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona collinare del Mugello, caratterizzata da un paesaggio naturale e agricolo. La località Montepulico-Falavento è raggiungibile tramite la Via Faentina, garantendo un collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 86.751,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Vasto appezzamento di terreno
• Libero per la procedura
• Presenza di invaso artificiale
• Ubicazione collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
