Immobile in asta di 402280 m² in vendita a Montaione
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Miniato e Palaia (PI) – Frazione La Serra, località Roffia e La Casaccia (CAP 56028)
Il lotto unico in asta è ubicato tra i Comuni di San Miniato, nelle frazioni La Serra, località Roffia e La Casaccia, e Palaia, in località La Casaccia. Si tratta di appezzamenti di terreno pianeggianti che formano un unico corpo fondiario, caratterizzati da origine alluvionale e notevole fertilità, ideali per attività agricole. I terreni sono sprovvisti di fabbricati e si inseriscono in un contesto prevalentemente rurale e agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 402.280 mq. I terreni sono suddivisi in diverse particelle catastali con varie destinazioni d'uso, tra cui seminativo (classi 2, 3, 4), seminativo arborato (classe 2, 3), bosco ceduo (classe 2, 3), bosco misto (classe 1) e pascolo arborato (classe U). Queste diverse tipologie di terreno offrono una varietà di possibilità colturali e di gestione forestale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono descritti come molto fertili, particolarmente adatti per colture agricole. La loro conformazione pianeggiante facilita le operazioni di lavorazione. Sono presenti servitù di metanodotto su alcune particelle e diverse servitù di passo pedonale e carrabile a favore e a carico dei terreni, garantendo accessibilità e collegamenti con le proprietà confinanti e la viabilità pubblica.
Contesto e collegamenti
I terreni godono di accesso tramite la Strada Provinciale San Miniato-San Lorenzo, la Strada Comunale Vecchia di San Miniato e diverse strade poderali e capezzagne. La destinazione urbanistica prevalente è Territorio Rurale e Territorio Agricolo, con alcune porzioni ricadenti in ambiti specifici come 'Colline occidentali', 'Area di crinale', 'Aree agricole collinari' e 'Unità Territoriale Ambientale della Valle del Chiecina Chiecinella'. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o l'espansione di quelle esistenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 218.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni fertili
• Ampia superficie
• Accesso tramite strade esistenti
• Unico corpo fondiario
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
