Immobile in asta di 38547 m² in vendita a Vicchio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Vicchio (FI) – Vecciano-Paterno e Gattaia snc (CAP 50039)
Il lotto in asta comprende appezzamenti di terreno situati nel comune di Vicchio (FI), nelle località di Vecciano-Paterno e Gattaia. Questi terreni, non contigui, si trovano in uno stato di abbandono e sono classificati come zone a destinazione agricola, non interessate da opere di urbanizzazione. Una delle particelle, in località Gattaia, è pianeggiante e posta a margine del vicino centro abitato, con accesso carrabile, mentre quelle in località Vecciano e Paterno presentano un accesso più difficile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 38.547 mq. È costituito da tre appezzamenti: un terreno di 32.140 mq classificato come bosco ceduo (Foglio 79, Particella 210), un secondo terreno di 6.370 mq anch'esso bosco ceduo (Foglio 90, Particella 57), e un piccolo appezzamento di 37 mq di seminativo arborato (Foglio 41, Particella 551). I terreni sono in stato di abbandono, con le prime due particelle già sottoposte al taglio del bosco ceduo e la terza a pascolo incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree non sono interessate da previsioni urbanistiche attuative. La destinazione urbanistica certificata dal Comune di Vicchio include zone D (insediamenti per impianti industriali o assimilati, attività commerciali, all’ingrosso e depositi) e territorio rurale zona omogenea E (elementi del mosaico agro-ambientale, verde fluviale). I terreni non sono recintati e non dispongono di un sistema di irrigazione.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in un contesto rurale, con alcune aree di difficile accesso. La particella in località Gattaia beneficia di una posizione più favorevole, essendo pianeggiante e posta a margine del centro abitato con accesso carrabile. Le altre particelle, in località Vecciano e Paterno, sono più isolate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.700,00
Offerta minima: € 4342,50
Rilancio minimo: € 175,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile per una porzione
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
