Immobile in asta di 36620 m² in vendita a Fucecchio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Fucecchio (FI) – Via nd (CAP 50054)
Il lotto in asta è un compendio di terreni agricoli ubicato nel comune di Fucecchio, in provincia di Firenze. Questi terreni presentano diverse destinazioni d'uso e qualità colturali, inseriti in un contesto prevalentemente agricolo e collinare. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale, con aree boscate e agricole, e gode di un Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato che ne definisce le potenzialità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3 ettari, 66 are e 20 centiare (36.620 mq). Le particelle sono distribuite su diversi fogli di mappa (7, 29, 31) e includono qualità come seminativo arborato, seminativo, bosco ceduo, prato e bosco alto. La perizia di stima ha dettagliato le superfici per ogni tipo di coltura, fornendo una chiara panoramica della composizione del terreno.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati con diverse classi di qualità e sono soggetti a vari vincoli, tra cui idrogeologico, beni culturali e del paesaggio, rispetto stradale e ambiti di rispetto specifici. Il Piano Strutturale vigente e quello Intercomunale adottato definiscono le Unità Territoriali Organizzate Elementari (U.T.O.E.) e le invarianti paesaggistiche, come boschi e coni visivi di pregio. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture permanenti, trattandosi di terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in un'area del comune di Fucecchio che rientra in zone agricole della pianura settentrionale e collinare, con alcune porzioni ricadenti in zona residenziale B8 (edilizia minore). La destinazione urbanistica è ben definita e i vincoli presenti sono stati analizzati. I terreni sono attualmente in stato di abbandono ma sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o forestale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.501,61
Offerta minima: € 14.774,25
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Diverse qualità colturali
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
