Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Pelago
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Pelago (FI) – Strada Vicinale Casalta 66 (CAP 50060)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale situato nel Comune di Pelago, in località Casalta, lungo la Strada Vicinale di Casalta n. 66. Si tratta di un complesso edilizio di antica costruzione, risalente presumibilmente al 1400, inserito in una zona collinare foranea. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada sterrata che si diparte dalla strada di Casalta, regolarmente asfaltata.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 230,31 mq. È disposta su più livelli: al piano seminterrato si trova una rimessa con saracinesca sull'esterno e quattro vani, inclusa la cucina. Il piano terreno, collegato da una scala interna, è composto da due vani e accessori. Al piano primo si trova un locale uso salone con balcone e un'ampia terrazza/lastrico solare. L'altezza rilevata complessivamente nell'immobile non è specificata. Lo stato di conservazione è descritto come pessimo, con facciate e copertura in cattive condizioni e un notevole degrado generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne della casa rurale presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con soffitti a travi e correnti in legno al piano seminterrato e intonacati e tinteggiati al primo piano. I pavimenti sono in mattonelle di cotto e ceramica. Gli infissi esterni (finestre e porte finestre) e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è presente ma esterno e non a norma, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'impianto fognario è costituito da fosse biologiche a dispersione e l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale. Non sono presenti impianti telefonici o TV. L'immobile include resedi rurali posti sul retro e davanti al fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona di Casalta a Pelago è caratterizzata da un contesto collinare e rurale, con accesso tramite strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura e risulta nel possesso e disponibilità. Il complesso edilizio è di vecchia costruzione, edificato in epoca antecedente il 1942.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 62.100,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Aree rurali annesse
• Contesto collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
