Immobile in asta di 146310 m² in vendita a Impruneta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Impruneta (FI) – Via Chiantigiana (CAP 50023)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Impruneta, in località Ferrone, posto al di sopra della Via Chiantigiana (SR222) in direzione nord/ovest rispetto all’ex stabilimento Sannini. L'area si trova in un contesto collinare e rurale, con accesso diretto dalla Via Chiantigiana stessa o da una strada bianca vicinale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 5 è costituito da 11 appezzamenti di terreni confinanti, per una superficie catastale complessiva di 146.310 mq. I terreni sono a prevalenza boschiva, con alcune particelle catastalmente classificate come bosco alto (4.433 mq), vigneto (3.620 mq, ma di fatto boschivo), seminativo (3.090 mq, 1.780 mq, 4.820 mq, 9.980 mq, 1.992 mq, ma di fatto boschivi) e bosco ceduo (1.000 mq, 14.167 mq, 150 mq, 101.278 mq). Le colture originarie sono state dismesse da tempo e i terreni sono incolti e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è un'area collinare a prevalenza boschiva, senza capacità edificatoria espressa. Non sono presenti fabbricati di alcun genere. Non vi è viabilità interna percorribile, ma un sentiero costeggia alcune particelle. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
L'area è situata in una zona agricola del territorio rurale di Impruneta, con buona parte delle particelle ricadenti in aree boscate. Alcune porzioni sono classificate come 'Aree per attività estrattive' o 'Aree destinate alla coltivazione' e altre in 'Ambito della Greve' e 'Ambito di Poggio alle Carraie'. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione collinare
• Accesso diretto dalla Via Chiantigiana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
