Immobile in asta di 1280000 m² in vendita a Palazzuolo sul Senio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Palazzuolo sul Senio (FI) – Località Bibbiana Carpinello snc (CAP 50035)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Palazzuolo sul Senio, in Località Bibbiana Carpinello snc, con parte dei terreni estesa anche nel Comune di Firenzuola. Si tratta di un vasto compendio immobiliare immerso in un contesto rurale, caratterizzato da una natura incontaminata e paesaggi tipici dell'Appennino tosco-romagnolo. La zona è prevalentemente agricola e boschiva, offrendo tranquillità e ampi spazi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un fabbricato collabente (diruto) sviluppato su due piani, terreno e primo, con una superficie lorda complessiva di circa 180 mq. Il valore di stima del fabbricato è legato alla possibilità di ricostruzione. A questo si aggiungono circa 128 ettari di terreni agricoli, catastalmente identificati con diverse colture tra cui pascolo, bosco ceduo, seminativo e castagneto da frutto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, di vecchissima costruzione (anteriore al 1942), si presenta in stato diruto e necessita di interventi di ricostruzione. I terreni, che costituiscono la parte preponderante del compendio, presentano diverse qualità e classi, offrendo potenzialità per attività agricole e forestali. La proprietà include un'ampia varietà di tipologie di terreno, dal pascolo al bosco, con presenza di castagneti da frutto.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in un'area caratterizzata da 'zona territorio aperto e zona territorio rurale' nel Comune di Firenzuola e 'zone omogenee E – Produttive agricole – Territorio aperto' nel Comune di Palazzuolo sul Senio. La destinazione urbanistica include anche ambiti per parchi, riserve e aree naturali protette, aree fragili da sottoporre a programma di paesaggio, e siti di rilevanza ambientale e storico-culturale. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.300,00
Offerta minima: € 129.375,00
Rilancio minimo: € 5200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia estensione di terreni
• Diverse destinazioni d'uso dei terreni
• Potenziale di ricostruzione del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
