Immobile in asta di 120530 m² in vendita a Certaldo
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Certaldo (FI) – Strada di Donnini null (CAP 50052)
Il lotto 2 si trova nel Comune di Certaldo, in località Pratiglione, con accesso dalla Strada di Donnini. La zona è caratterizzata da attività agricole e agrituristiche, in posizione collinare con esposizione prevalentemente a sud.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende appezzamenti di terreno con una superficie catastale complessiva di circa 120.530 mq. Le destinazioni colturali includono uliveto, vigneto, seminativo arborato, bosco misto e seminativo. Alcune particelle sono in piena proprietà, mentre altre sono in quota indivisa pari a 1/2.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono in buono stato di manutenzione. È presente una servitù di attingimento acqua da un lago di proprietà di terzi, con una presa nel resede nord dei fabbricati denominati 'Poggio I' e 'Poggio II' (particella 47).
Contesto e collegamenti
La località Pratiglione dista circa 7,5 km da Tavarnelle Val di Pesa, 7,8 km da Barberino Val d’Elsa e 12,6 km da Poggibonsi. La maggior parte dei terreni sono condotti in locazione, le restanti in uso all'esecutato o in stato di abbandono. Il bene è libero per la procedura. Urbanisticamente, la maggior parte delle particelle ricade in sottozona 'Sistema della collina intermedia e subsistema delle pendici collinari', mentre la particella 48 ricade anche su 'Viabilità esistente' e 'Aree Cimiteriali'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.500,00
Offerta minima: € 173.900,25
Rilancio minimo: € 4650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada
• Varietà di destinazioni agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
