Immobile in asta di 1131 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castelfiorentino (FI) – (CAP 50051)
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Castelfiorentino, tra la valletta di Rio Vallone e la collina di Montemaggiori, sul margine sud-ovest del centro urbano. L'area è inserita in un contesto di completamento di una lottizzazione residenziale, con opere di urbanizzazione già ultimate e collaudate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato dalle particelle F. 53 p.lla 1359 e p.lla 1406, ha una superficie complessiva di 1131 mq. È parte di un intervento unitario di completamento (IUC2) che prevede la realizzazione di fabbricati terra tetto bi-tri familiari, ciascuno con una volumetria di 900 mc, per una volumetria complessiva di 4500 mc sull'intera lottizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato a lottizzazione residenziale, con previsione di intervento diretto. Le opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione IUC2 sono state collaudate in data 06/07/2016, sebbene il passaggio delle particelle destinate a viabilità e parcheggi al Comune non sia ancora stato formalizzato. La regolarità urbanistica e la corretta rappresentazione catastale sono state verificate.
Contesto e collegamenti
La zona si trova nell'immediata periferia di Castelfiorentino, nelle vicinanze dello stabilimento ex Silap e della collina di Montemaggiori. La viabilità si sviluppa lungo la direttrice principale SP 4. L'immobile è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica residenziale, rendendolo un'opportunità per lo sviluppo immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 24.899,74
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Urbanizzazione collaudata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
