Immobile in asta di 102650 m² in vendita a Firenzuola
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Firenzuola (FI) – Via nd (CAP 50033)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Firenzuola, in località Brento Sanico, e si estende su versanti ripidi e scoscesi, caratterizzati da affioramenti rocciosi. La zona è classificata dal Regolamento Urbanistico Comunale come 'territorio aperto' e dal Piano Strutturale intercomunale come 'territorio rurale'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del terreno è di 102.650 metri quadri catastali. Il lotto è costituito da diverse particelle, censite al Catasto Terreni come bosco ceduo e pascolo cespuglioso. Le particelle pignorate includono parzialmente la cava denominata “Le Bandite”, inserita nel bacino estrattivo di Brento Sanico. Non sono presenti manufatti o fabbricati urbanisticamente rilevanti sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente montano con affioramenti rocciosi. È presente un atto autorizzativo per attività estrattiva a cielo aperto, con scadenza il 20 agosto 2019. L'attività estrattiva è stata finora limitata, e per un eventuale prosieguo sarà necessaria la presentazione di un nuovo progetto o variante e la gestione delle opere di ripristino ambientale. Le particelle sono regolarmente inserite nel foglio di mappa e correttamente intestate.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale e montano nel comune di Firenzuola, in provincia di Firenze. La proprietà è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico per quanto riguarda la destinazione d'uso attuale. L'area è identificata anche come giacimento nel piano cave regionale, offrendo un potenziale per attività estrattive future, seppur con la necessità di nuove autorizzazioni e progetti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.770,00
Offerta minima: € 61.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale estrattivo (cava)
• Regolarità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
