Appartamento in Affitto in zona OBERDAN con giardino
Dettagli
Descrizione
Piazza Oberdan - Capo di Mondo - Gioberti
In posizione strategica, locazione di uno splendido 4 vani finemente ristrutturato. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi da Via Gioberti, la celebre "via delle 100 vetrine", servita da boutique, ristoranti, bar, supermercati, forni e attività commerciali di ogni genere.
I collegamenti:
* Autobus: Nelle immediate vicinanze si trovano i capolinea delle linee 20, 23A, 23B, 6A e 6B.
* Treni: A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte, snodo fondamentale per i treni regionali e l'Alta Velocità.
Descrizione dell'immobile:
L'appartamento si inserisce nel contesto di un caratteristico complesso di villette a schiera della zona, anch'esso interamente ristrutturato.
L'accesso avviene tramite un portone d'ingresso condiviso con una sola altra unità abitativa. Varcata la soglia, sulla destra, un portone blindato conduce direttamente all'appartamento:
* Zona giorno: Ampio e luminoso living allestito con divano letto e Smart TV, collegato attraverso un elegante portale alla zona pranzo con cucina a vista. La cucina, in stile moderno, è completa di tutti gli elettrodomestici.
* Resede esterno: Dalla zona pranzo si accede, tramite portafinestra, a un grande e riservato resede di 45 mq, silenzioso e in parte coperto: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
* Zona notte e servizi: Un corridoio disimpegna un comodo ripostiglio sulla sinistra, un bagno finestrato sulla destra e le due camere da letto — una singola, con accesso diretto al resede tramite portafinestra, e la camera matrimoniale sul lato opposto.
Comfort ed efficienza energetica:
L'immobile è in Classe Energetica B, garanzia di ridotti consumi di gestione grazie a:
* Cappotto termico di ultima generazione
* Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento
* Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con diffusori caldo/freddo in ogni ambiente
Contratti transitori max 18 mesi o contratto ad uso foresteria
Classe Energetica: G EPI: 204,5 kwh/m2 anno - Rif. ML-CAPO-43-pianoterra-1800
