Ufficio in vendita a Sovigliana - Vinci 170 mq Rif: 1355343
Dettagli
Descrizione
Cod.01016 - CERCHI UN UFFICIO A SOVIGLIANA?
CIRCA 200 MQ TOTALI
LIBERO DA SUBITO
PERSONALIZZABILE
CON RESEDE DI INGRESSO PRIVATO
Chiama in agenzia per andare a vederlo!
IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni '80, a Sovigliana.
Si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi.
Si accede agli uffici tramite resede privata.
COME È COMPOSTO?
La superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede.
Il fondo si sviluppa interamente su un unico piano:
- resede privata di circa 30 mq
- ingresso e disimpegno di circa 15 mq
- ufficio/reception di circa 15 mq
- ufficio 18 mq
- ufficio 29 mq
- spazio ristoro 8 mq
- openspace 73 mq
- ripostiglio
- doppi servizi entrambi con antibagno
L'openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.
È possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni.
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'ufficio ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.305,32 Euro.
Non è possibile cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione.
ALTRE INFORMAZIONI:
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Facilità di parcheggio in zona. Spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune)
Facciate, balconi e parte del tetto ristrutturati nel 2025.
PERCHÉ È INTERESSANTE?
Si tratta di un ufficio molto grande, a Sovigliana ma a pochi passi dal centro di Empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività.
Gli ampi spazi permettono un'ampia gamma di personalizzazioni interne.
PUNTI DI FORZA:
- Baricentrico fra Sovigliana e Empoli
- Facilità di parcheggio
- Resede privato
- Personalizzabile
Euro 180.000 Trattabili
(Rif. 9338-03)
Posizione
