Immobile in asta di 92 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Castelfiorentino (FI) – Piazza Ippolito Ulivelli 17-19 (CAP 50051)
L'ufficio in asta si trova nel Comune di Castelfiorentino (FI), in Piazza Ippolito Ulivelli n. 17-19, inserito in un fabbricato condominiale di recente edificazione. L'immobile è ubicato nella zona centrale dell'abitato, con accesso dal corridoio esterno condominiale sotto il loggiato e dal vano scale della palazzina centrale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 92 mq ed è situata al piano terra. È composta da un ingresso open space, separato da un setto murario sagomato che divide gli accessi agli altri tre vani, oltre a un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,97 metri. Lo stato manutentivo dell'ufficio è discreto, con alcune porzioni che evidenziano mancate manutenzioni ordinarie e/o straordinarie.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, realizzato in cemento armato e laterizio, presenta prospetti esterni rivestiti in laterizio con lineamenti architettonici semplici. L'ufficio è dotato dei normali impianti tecnologici: acqua, energia elettrica, scarichi e riscaldamento autonomo. Gli impianti sono di vecchia concezione e obsoleti. Non sono state rilevate problematiche statiche imputabili ad assenza di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione centrale nel Comune di Castelfiorentino. L'area è ben servita e l'ubicazione in centro storico tessuti urbani omogenei (UTOE 1/Centro storico) ne garantisce una buona accessibilità. Il fabbricato non risulta vincolato ai sensi della ex Legge 1089/39.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 3150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Fabbricato di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
