Immobile in asta di 87 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castelfiorentino (FI) – Via dei Profeti 1 (CAP 50051)
L'immobile commerciale in asta si trova al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale ubicato in Via dei Profeti, n. 1, a Castelfiorentino (FI). La zona è centrale e ricade nel Sistema Insediativo a Prevalente Destinazione Residenziale, con funzioni omogenee. Il fabbricato è stato edificato in ampliamento di un corpo di fabbrica originario, con concessione edilizia del 2000 e successive varianti del 2002.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 87 mq e una superficie utile di 72 mq. È composto da un unico grande vano di forma prevalentemente rettangolare, con altezza interna di 3.00 ml, e un servizio igienico con disimpegno. Lo stato di manutenzione generale è buono, in considerazione dell’epoca di costruzione, e non presenta evidenti tracce di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali di finitura sono di qualità media, con pareti tinteggiate di colore bianco e pavimento rivestito in piastrelle di gres colore chiaro. Il servizio igienico è dotato di w.c. e lavabo. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro, protetti da grate metalliche. Sono presenti e funzionanti l’impianto elettrico sottotraccia, l’impianto idrico-sanitario, l’impianto di allarme volumetrico e un impianto di condizionamento tipo monosplit. L'immobile è ben orientato (Ovest e Sud) e dotato di ampia aerazione e illuminazione naturale. Dispone di un resede e portico esclusivi di 36 mq sul fronte strada e una porta sul retro che comunica con la corte condominiale tergale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del capoluogo di Castelfiorentino, con buona esposizione e orientamento favorevole. L'area non è sottoposta a vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con certificato di abitabilità rilasciato nel 2002.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 35.700,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
• Accesso su strada
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
