Immobile in asta di 600 m² in vendita a Firenzuola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a FIRENZUOLA (FI) – Via Della Cà Rossa (CAP 50033)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Firenzuola (FI), in Via Della Cà Rossa. Si tratta di un edificio residenziale plurifamiliare in corso di costruzione, con annesso resede circostante. Il contesto urbanistico è definito come UTOE n. 1 di Firenzuola, zona omogenea B1 - edificato a carattere consolidato ed in parte in zona verde di rispetto a carattere privato.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio è composto da dieci unità abitative, cinque per piano, distribuite su due livelli (terreno e primo). Al piano interrato sono presenti autorimesse e posti auto di pertinenza, con accesso carrabile tramite rampa esterna e pedonale tramite vani scala esterni coperti. Le singole unità immobiliari sono già definite nella distribuzione degli spazi interni con tramezzature in muratura e sono dotate di autonomi accessi con portoncini blindati. Due unità sono pressoché completate, mentre le altre otto sono prive, in tutto o in parte, di pavimenti, rivestimenti, sanitari, infissi interni e con impiantistica elettrica e idro-termo-sanitaria da completare. Il compendio include anche un appezzamento di terreno agricolo di 432 mq, posto sul retro dell’edificio, in continuità con i resedi tergali delle unità al piano terreno, privo di delimitazione e in leggero declivio fino all’alveo del fosso Barondoli.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio risulta completo nelle strutture verticali e orizzontali, nella copertura (incluso manto e 'linea vita'), nelle tramezzature interne e negli intonaci. Risultano da completare tutte le sistemazioni esterne, gli impianti di smaltimento dei reflui e talune pertinenze ornamentali (logge, cancelli, ringhiere, parapetti dei terrazzi, pavimentazione e rivestimento delle scale esterne). Il riscaldamento è assente e l'immobile non è arredato.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona con destinazione urbanistica mista, tra edificato consolidato e zona verde di rispetto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 776.729,25
Offerta minima: € 525.000,00
Rilancio minimo: € 14.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 11/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso plurifamiliare
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
