Immobile in asta di 527 m² in vendita a Empoli
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Empoli (FI) – Via Osteria Bianca 108/1A
L'immobile industriale/artigianale è ubicato a Empoli, in località Ponte a Elsa, in via Osteria Bianca n. 108/1A. Si trova all'interno di un fabbricato a due piani fuori terra, in una zona classificata dal Piano Operativo del Comune di Empoli come D2/C “Ambiti della produzione promiscua”. L'accesso avviene da una viabilità interna che si dirama da via Osteria Bianca.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie interna di circa 527 mq, escludendo le sole pareti perimetrali. È composta da un ampio locale principale, un ufficio, un archivio e un gruppo servizi igienici con due bagni e antibagno. L'altezza interna del locale grande è di circa 4,50 ml, mentre i servizi hanno un'altezza di 2,90 ml al controsoffitto. L'immobile, sebbene non più in uso da anni, presenta finiture interne con pavimento in cemento trattato con vernice in fase di distacco, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in lastre di cartongesso. I servizi igienici necessitano di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato con una struttura prefabbricata in pilastri e travi. Le finiture interne includono pavimenti in cemento con finitura al quarzo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in lastre di cartongesso. I pavimenti e rivestimenti dell'ufficio e archivio sono in laminato effetto legno. Gli infissi esterni sono in alluminio di colore verde con vetri, e il portone d'ingresso è a libro. L'impianto elettrico è presente con canalizzazioni a vista nel locale grande e in canalette nell'ufficio e nei servizi. L'immobile è privo di Attestato di Prestazione Energetica, che verrà redatto al momento del trasferimento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione decentrata rispetto ai principali nuclei industriali e commerciali, non direttamente visibile dal viale della Concordia e con un'accessibilità non ottimale. L'area esterna a comune, destinata a piazzale, è parzialmente asfaltata e in parte inghiaiata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 342.500,00
Offerta minima: € 184.144,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Zona produttiva
• Presenza di ufficio e archivio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
