Immobile in asta di 453 m² in vendita a Montaione
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Montaione (FI) – Via Comiti SNC (CAP 50056)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montaione, in Via Comiti, e fa parte dell'edificio denominato 'Centro Commerciale I Cipressi'. Costruito nei primi anni del duemila, l'edificio presenta una tipologia a pianta articolata con struttura mista in cemento armato e acciaio, e finiture esterne in pannelli di lamiera e infissi in metallo e vetro. Il contesto insediativo è prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, con buona presenza di parcheggi e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari con una superficie lorda complessiva di circa 453 mq. L'unità posta al piano seminterrato, con destinazione artigianale, ha una superficie di circa 408 mq ed è in corso di costruzione con finiture da completare, composta da un unico locale con configurazione a 'L'. Il locale ad uso negozio, posto al piano terra, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un vano oltre ripostiglio e locale tecnico/sala macchine. L'unità artigianale si trova in sufficiente stato di manutenzione, mentre il negozio è in scadente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità artigianale al piano seminterrato presenta pavimentazione in cemento industriale, tubazioni a vista e solaio in calcestruzzo armato precompresso, dotata di impianto elettrico e serbatoio idrico con pompa. Il negozio al piano terra ha pavimenti in ceramica, infissi in metallo e vetro, pareti e controsoffitto tinteggiati, ed è dotato di impianti elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. Entrambe le unità sono prive di servizio igienico esclusivo, ma con servizi igienici a comune con altre unità immobiliari all'interno della galleria.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente artigianale e commerciale, con facile accessibilità e buona visibilità dalla strada pubblica. L'area è dotata di parcheggi e servizi, trovandosi in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese. L'immobile è libero per la procedura e le utenze non sono attive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 146.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro commerciale
• Buona visibilità dalla strada pubblica
• Accesso carrabile e pedonale
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
