Immobile in asta di 438 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Firenze (FI) – Via Del Barco 11, 13, 13/A (CAP 50127)
L'immobile in asta è un edificio indipendente a destinazione commerciale, attualmente adibito a ristorante, situato a Firenze in Via Del Barco. L'edificio è di recente costruzione, con struttura portante in cemento armato, e si inserisce in una zona prevalentemente residenziale ma ben integrata nel contesto urbano, con diverse attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano seminterrato si trovano una dispensa, uno spogliatoio e tre servizi igienici. Il piano terra ospita la cucina, la sala principale per i clienti e un ulteriore servizio igienico. Al piano primo sono presenti un'altra sala, un servizio igienico aggiuntivo, una terrazza e un locale tecnico. La superficie catastale totale dell'area è di 438 mq. L'immobile nel suo complesso si trova in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono classiche, con intonaci tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in clinker o gres porcellanato. La scala di collegamento è in pietra serena. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia e radiatori in alluminio. A corredo dell'edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio e un giardino tergale. Il resede frontale è dotato di due accessi carrabili e un accesso pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è posto il ristorante è ben integrata nel contesto urbano, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. I parcheggi su fronte strada sono indispensabili per la destinazione d'uso dell'attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 536.700,00
Offerta minima: € 297.113,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Edificio indipendente
• Recente costruzione
• Tre livelli
• Giardino privato
• Parcheggio privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
