Immobile in asta di 40 m² in vendita a Montaione
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Montaione (FI) – Via Comiti 12 (CAP 50056)
L'immobile in asta è un locale a uso ufficio commerciale situato al piano terra dell'edificio denominato 'Centro Commerciale I Cipressi', nel Comune di Montaione, in Via Comiti. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila e si trova in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, ma in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese, con buona presenza di parcheggi e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 40 mq ed è composta da un unico vano. Non dispone di un servizio igienico esclusivo, ma usufruisce di servizi igienici a comune con altre unità immobiliari all'interno del centro commerciale. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione. Fa parte del lotto anche un terreno di circa 450 mq, identificato catastalmente dalla particella 352 del Foglio di Mappa 47, destinato a futura cessione all'Amministrazione Comunale e già adibito a strada e parcheggio pubblico.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'ufficio presentano pavimenti in ceramica, controsoffitto in cartongesso tinteggiato ad altezze variabili e travi a vista. Le pareti sono sia tinteggiate che in metallo e vetro in continuità con gli infissi. L'unità è dotata di impianto elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto comunale. L'edificio è dotato di tre impianti fotovoltaici, di cui uno a servizio della 'Galleria' e un altro di proprietà di terzi.
Contesto e collegamenti
L'ufficio gode di accesso sia da Via Comiti che da Via dell’Artigianato tramite beni comuni e un androne di ingresso interno a comune. La zona è ben servita e offre facile accessibilità e buona visibilità dalla strada pubblica, oltre a numerosi parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio commerciale al piano terra
• Accesso da due vie principali
• Servizi igienici a comune
• Situato in centro commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
