Immobile in asta di 336 m² in vendita a Montaione
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montaione (FI) – Via Comiti SNC (CAP 50056)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montaione, in Via Comiti, e fa parte del 'Centro Commerciale I Cipressi', un edificio a destinazione artigianale-commerciale costruito nei primi anni del duemila. Si trova in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, ma in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese, garantendo buona accessibilità e visibilità. L'area è ben servita da parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari. L'unità commerciale al piano terra, con una superficie lorda di circa 185 mq, è composta da un unico locale con vetrine interne prospicienti l'androne di ingresso ed esterne sul fronte e lato dell'edificio. È priva di servizio igienico esclusivo, ma usufruisce di servizi igienici comuni. L'autorimessa al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 168 mq, è composta da un unico locale con tre posti auto. L'unità commerciale si trova in buono stato di manutenzione, mentre l'autorimessa è in sufficiente stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del negozio includono pavimenti in ceramica, controsoffitti in cartongesso e pareti tinteggiate o in metallo e vetro. È dotato di impianti elettrico, di allarme e di climatizzazione estate/inverno autonomi. L'autorimessa presenta pavimenti in cemento industriale, solaio e pareti tinteggiati, con tubazioni a vista, ed è dotata di impianti elettrico e di allarme. Le utenze non sono attive. L'edificio è servito da acquedotto comunale e dispone di servizi igienici comuni con pavimentazione e rivestimento in ceramica, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno elettrico. Sono presenti anche un impianto antincendio e un generatore elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con tessuto prevalentemente artigianale e commerciale, con buona presenza di parcheggi e servizi. La posizione periferica rispetto al centro urbano di Montaione, ma la vicinanza alla Strada Provinciale Sanminiatese, assicura un'ottima visibilità dalla strada pubblica e una facile accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.000,00
Offerta minima: € 175.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona visibilità dalla strada pubblica
• Impianti autonomi
• Centro commerciale con parcheggi
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
