Immobile in asta di 336 m² in vendita a Barberino di Mugello
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. Fa parte di un complesso immobiliare moderno, edificato con materiali di buona qualità e concepito con criteri di funzionalità. L'anno di ultimazione dei lavori è stato indicato al 2010. La zona è a prevalente destinazione produttiva e terziaria, ben collegata con il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione, inclusa l'autostrada A1, e nelle vicinanze di banche e altri servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie utile di circa 336,00 mq. È costituita da un ampio vano ad uso negozio con lucernaio a soffitto, oltre a un magazzino e un wc. Le altezze dei vani al piano terra sono di 350 cm. Nel complesso, lo stato di manutenzione è da considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura intelaiata in cemento armato, solai di tipo prefabbricato e tamponamenti in muratura. Il sistema strutturale è di "facciata ventilata" rivestita con lastre in klinker, funzionale e di gradevole aspetto con griglie di acciaio decorative. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L'impianto di riscaldamento è provvisto di caldaia a comune e gli elementi radianti sono costituiti da fank-oil. L'immobile include una quota di autorimessa a comune con le altre unità dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'edificio è posto nella zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, distante poco più di cento metri dalla rotatoria "Le Genti" del viale Matteotti e adiacente all’area artigianale PIP della Lora. Sul lato sud, a circa 200 metri dall’edificio, scorre la Via del Lago (S.P.131) che rappresenta la principale arteria di connessione tra il casello della A1 di Barberino ed i comuni del Territorio del Mugello. L'unità immobiliare risulta libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 638.400,00
Offerta minima: € 139.938,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 11/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica
• Edificio moderno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
