Immobile in asta di 322 m² in vendita a Fucecchio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Fucecchio (FI) – Via Antonio Pacinotti
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Fucecchio, in via Antonio Pacinotti, in località "Le Botteghe". Si trova a circa 2 Km dal centro di Fucecchio, in una zona caratterizzata da insediamenti a prevalente attività artigianale. La costruzione risale al 2004, a seguito di Concessione Edilizia n.93/PE/2004.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 322 mq e una superficie utile calpestabile di 323,92 mq. L'unità immobiliare è composta da un unico ambiente a forma rettangolare (circa 20.00 x 16.25 ml) con un'altezza interna utile di circa 6.50 metri. È dotato di un accesso di grandi dimensioni (Larg. 4,50 ml, Alt. 4,40 ml) e di un'uscita di sicurezza. Attualmente non risulta essere utilizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Il tetto è provvisto di due parti di copertura con elementi in vetrocemento che consentono l'illuminazione naturale. Nel prospetto sono presenti finestre "a nastro" a circa 4,50 ml da terra sulle due campate del capannone. L'unità immobiliare è priva dei locali accessori (spogliatoio con doccia, W.c. ed antibagno) e della parte impiantistica, sebbene siano presenti le predisposizioni per l'impianto elettrico e quello igienico-sanitario. Lo stato di manutenzione è discreto. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il laboratorio si trova in una zona di insediamenti a prevalente attività artigianale, ben collegata alla rete viaria. L'unità immobiliare presenta diritti di passaggio sulla corte comune a più subalterni (particella 914 sub 5) sino alla strada comunale (via Antonio Pacinotti). L'area è conforme allo strumento urbanistico vigente, ricadendo in zona D4 - Zone per nuovi insediamenti produttivi, con destinazioni ammesse per attività industriali, artigianali, laboratori, depositi e magazzini.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 256.524,72
Offerta minima: € 195.498,00
Rilancio minimo: € 1954,98
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 09/03/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie utile
• Altezza interna elevata
• Zona artigianale consolidata
• Accesso carrabile di grandi dimensioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
