Immobile in asta di 32 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di negozio in asta a Firenze (FI) – Via dei Serragli 85/r (CAP 50124)
L'immobile in asta è ubicato a Firenze, in Via dei Serragli 85/r, nel quartiere di Oltrarno, caratterizzato da edifici storici in muratura e intonacati. La zona è prevalentemente residenziale con negozi di vicinato, e si avvicina a negozi più turistici verso l'Arno. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 01.67 ed è classificato come parte del “tessuto storico o storicizzato prevalentemente seriale - spazio edificato” all'interno della Zona A “ambito del nucleo storico” del Regolamento Urbanistico Comunale. L'immobile è inoltre soggetto a vincolo paesaggistico e archeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale si sviluppa su una superficie catastale di 32 mq calpestabili, situato al piano terra. È composto da un vano principale con affaccio diretto sulla strada, un disimpegno che conduce a un vano tergale con accesso al corridoio condominiale, un locale bagno, un ripostiglio sottoscala e un ulteriore vano. L'altezza interna del vano fronte strada è di 3,20 mt, mentre il bagno ha un'altezza di 2,65 mt. I locali si presentano in stato di semi abbandono e necessitano di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il vano di ingresso presenta pavimentazione in doghe di laminato, mentre il disimpegno e il vano tergale sono in cotto. Il bagno è piastrellato in ceramica. Il vano di ingresso, il ripostiglio e il vano letto hanno un rivestimento in legno a doghe verticali. L'infisso esterno è in metallo e vetro. L'impianto elettrico è presente con quadro e salvavita. Non è presente impianto di riscaldamento, ma ci sono aspiratori d'aria nel vano tergale e nel bagno, oltre a un boiler elettrico per l'acqua calda.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona storica e ben servita di Firenze, l'Oltrarno, con buona presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 32.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
