Immobile in asta di 302 m² in vendita a Certaldo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Certaldo (FI) – Via Felice Cavallotti 5 (CAP 50052)
Immobile in asta ubicato nel Comune di Certaldo (FI), in Via Felice Cavallotti n. 5. Si tratta di una porzione di fabbricato posta al piano terra e interrato, con accesso da un tratto di resede di altra proprietà. L'edificio di cui fa parte il bene è stato costruito anteriormente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 302 mq. Al piano terra è presente un resede esclusivo, in parte coperto da tettoia, con due locali movibili-prefabbricati. Il piano interrato ospita un locale ad uso laboratorio artigianale, suddiviso in più ambienti e attualmente utilizzato come deposito di materiali edili. Gli ambienti si presentano con opere edili iniziate e non completate, e lo stato di manutenzione generale dell’immobile risulta mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è presumibilmente in cemento armato e muratura mista con solai in laterizio. Internamente, le pareti e i soffitti sono solo in parte intonacati e tinteggiati, mentre la pavimentazione è in parte ceramica e in parte a cemento. Il laboratorio artigianale è privo di luce e acqua, e gli ambienti sono privi di infissi esterni e servizi igienici. Il resede esclusivo è coperto da tettoie con pannelli coibentati di recente realizzazione. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, sebbene non specificata nel dettaglio, è servita dal Comune di Certaldo. L'accesso avviene tramite un cancello su Via Felice Cavallotti, attraverso un tratto di resede di altra proprietà, garantendo servitù pedonale e carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.500,00
Offerta minima: € 23.523,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
