Immobile in asta di 220 m² in vendita a Campi Bisenzio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Campi Bisenzio (FI) – Via Siena 9a (CAP 50013)
L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato nel Comune di Campi Bisenzio (FI), in Via Siena n. 9a. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni '80 nell'ambito di un intervento di edilizia convenzionata, si inserisce in un contesto residenziale di tipo economico e popolare, consolidato e ben ordinato. La zona è ariosa, priva di fenomeni di congestione e servita da percorsi viari di una certa importanza, collocandosi ai margini della zona centrale dell'abitato, in prossimità della cosiddetta “variante nord”.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale presenta una superficie catastale di 220 mq e una superficie commerciale di 225 mq. È composto da un grande ambiente di forma rettangolare, un locale di servizio/magazzino, due piccoli WC con un unico disimpegno e un locale ripostiglio già adibito a centrale termica. L'immobile è posto al piano terreno e si trova in mediocre stato di conservazione, non essendo stato utilizzato da diversi anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate a gesso e i pavimenti sono in grès ceramico. Gli infissi interni sono in legno impiallacciato, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro o in ferro, dotati di inferriate in ferro e serrande avvolgibili del tipo a maglia o a bandone. Il fondo è provvisto di impianto elettrico (da adeguare) e di impianti idrosanitario e di scarico, ma è privo di impianto di riscaldamento. L'accesso principale avviene da tre ampi sporti vetrati che si affacciano sotto il portico in fregio alla Via Siena, con accessi secondari laterali e sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una buona posizione nell’ambito urbano di Campi Bisenzio, in una zona semicentrale ben servita. La vicinanza alla “variante nord” garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 54.843,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona posizione in zona semicentrale
• Accesso principale da tre ampi sporti vetrati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
