Immobile in asta di 202 m² in vendita a Rignano sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Rignano sull’Arno (FI) – Via Giuseppe di Vittorio 14 (CAP 50067)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel comune di Rignano sull’Arno, in Via Giuseppe di Vittorio n. 14 e Via F.lli Chiaruffi n. 2. Si trova all'interno di un fabbricato industriale, elevato su due piani fuori terra. La zona è periferica ma ben collegata, con accesso tramite due strade comunali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 202 mq. È composta da due vani oltre servizio igienico con antibagno, con accesso da scala esterna. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare sono normali, sia per quanto riguarda gli infissi che le finiture della facciata e la pavimentazione esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in monocottura, montata in diagonale nei vani principali e a squadra nel vano archivio. Il servizio igienico presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è dotato di salvavita. I soffitti sono rifiniti con pannelli. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli interni sono in laminato, essenza e alluminio. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia e corpi scaldanti in alluminio, e di impianto di climatizzazione estiva. Il fabbricato è corredato da un impianto fotovoltaico. La scala esterna di accesso è rivestita in mattonelle di monocottura con ringhiera. Il fabbricato presenta facciate continue in pannelli in c.a.v. e copertura in parte piana e in parte ad elementi a volta in fibrocemento.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona periferica di Rignano sull'Arno, con accesso da Via Giuseppe di Vittorio e Via F.lli Chiaruffi. Il bene si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.000,00
Offerta minima: € 39.117,00
Rilancio minimo: € 1565,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianto fotovoltaico
• Accesso da due strade comunali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
