Immobile in asta di 183 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Firenze (FI) – Via Benedetto Marcello 6-4R (CAP 50144)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Firenze, in Via Benedetto Marcello, all'interno di un fabbricato condominiale edificato antecedentemente al 1967. La zona, quella del quartiere di San Jacopino, è prossima sia al centro storico che alla moderna area di Novoli, con facili collegamenti alle principali vie di comunicazione e vicinanza alla fermata Belfiore della linea T2 della tramvia.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie commerciale complessiva di 183 mq. L'unità è caratterizzata da un duplice accesso, dai civici 4 rosso (prospiciente la via principale) e 6 nero (attraverso un percorso comune coperto laterale all'edificio). Internamente, si compone di un primo ampio locale con un piccolo ripostiglio, un secondo locale collegato al precedente e con accesso dal corridoio comune coperto, una zona servizi dotata di antibagno e due servizi igienici, e un terzo locale con accesso diretto dal vano servizi. Lo stato di conservazione attuale è discreto, con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria da prevedere.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione invernale ed estivo con pompe di calore. L'impianto elettrico è dotato di Dichiarazione di Conformità ai sensi del DPR 462/2001, con ultima verifica eseguita nel 2023 e scadenza della prossima verifica nel 2028. Non sono presenti pertinenze esclusive come cantine o box auto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona dinamica di Firenze, ben servita e con ottimi collegamenti. La vicinanza al centro storico e all'area di Novoli, unita alla facilità di accesso alle principali arterie stradali e alla presenza della tramvia, rende la posizione particolarmente interessante. L'immobile risulta urbanisticamente conforme e liberamente commerciabile. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 139.283,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Doppio accesso
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
