Immobile in asta di 183 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Firenze (FI) – Via Benedetto Marcello 6-4R (CAP 50144)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Firenze, in Via Benedetto Marcello, all'interno di un fabbricato condominiale edificato antecedentemente al 1967. La zona, quella del quartiere di San Jacopino, è prossima sia al centro storico che alla moderna zona di Novoli, in pieno sviluppo. Le vie di comunicazione principali sono facilmente raggiungibili, e la fermata Belfiore della linea T2 della tramvia è nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie commerciale complessiva di 183 mq. Dispone di un duplice accesso dai civici 4 rosso (prospiciente la Via principale) e 6 nero, attraverso un percorso comune coperto laterale all’edificio. Internamente, l'unità è costituita da un primo ampio locale con un piccolo ripostiglio, un secondo locale collegato al precedente, e un terzo locale. La zona servizi include un antibagno e due servizi igienici. L'immobile si trova in normale stato di conservazione, ma necessita di interventi come l'aggiornamento degli impianti e l'imbiancatura.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianto di climatizzazione invernale ed estivo con pompe di calore. L'impianto elettrico è conforme e la Dichiarazione di Conformità è stata rilasciata nel 2010, con ultima verifica eseguita nel 2023. L'immobile include una quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.
Contesto e collegamenti
Situato nel quartiere di San Jacopino a Firenze, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso al centro storico e alla zona di Novoli. La vicinanza alla fermata Belfiore della tramvia T2 garantisce ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme e liberamente commerciabile, con le opportune regolarizzazioni catastali a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 154.760,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
