Immobile in asta di 150 m² in vendita a Scandicci
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Scandicci (FI) – Via San Paolo 5 (CAP 50018)
L'immobile in asta è un'unità ad uso laboratorio situata nel Comune di Scandicci (FI), in Via San Paolo n. 5, al piano terreno di un complesso immobiliare. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che offre facilità di accesso e aree di parcheggio, rendendola idonea anche per attività con vendita diretta al pubblico. L'edificio è stato costruito a partire dal 1989, con successive varianti e un certificato di abitabilità rilasciato nel 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 150 mq. È composto da un ampio locale principale ad uso laboratorio, tre vani ad uso ufficio e un servizio igienico. Lo stato di uso e manutenzione è buono, con finiture di buon livello qualitativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in gres porcellanato, pareti in muratura intonacata a civile e compartimentazioni interne in vetro e metallo. Il servizio igienico è dotato di rivestimenti ceramici. La dotazione impiantistica è completa, con impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di videosorveglianza e un impianto fotovoltaico della potenza di 10 kW. L'immobile è servito da pertinenze condominiali quali una strada interna e un'area a comune destinata a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare, pur essendo censita nella categoria catastale C/3, presenta caratteristiche tipologiche, distributive e di finitura assimilabili a quelle di un immobile a destinazione commerciale (C/1). L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che offre buona accessibilità e servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.000,00
Offerta minima: € 169.500,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico 10 kW
• Finiture di buon livello
• Impianto di climatizzazione canalizzato
• Contesto con parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
