Immobile in asta di 125 m² in vendita a Reggello
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Reggello (FI) – Via IV Novembre 21 (CAP 50066)
L'immobile in asta è un'unità commerciale ad uso negozio/bottega, precedentemente adibita a bar-pizzeria, situata nel Comune di Reggello (Firenze), in Via IV Novembre 21. Si trova in un fabbricato più ampio, in una zona con caratteristiche e richiamo di potenziale clientela. La costruzione risale al 1980, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 78/1980.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale totale di 125 mq (consistenza 95 mq). Al piano terra, l'unità è composta da un'ampia sala con forno per la preparazione delle pizze, un magazzino, un ripostiglio e un piccolo bagno con disimpegno. Il piano interrato, accessibile tramite scala interna, ospita un ulteriore magazzino con un piccolo servizio e disimpegno. L'immobile ha uno stato di conservazione discreto, non è utilizzato da diversi anni e non presenta particolari danni.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell’unità immobiliare è in cotto, ad eccezione del bagno e disimpegno che sono in ceramica. Gli infissi delle finestre e portefinestre sono in legno, dotati di persiane. I due sporti sono provvisti di saracinesche in metallo. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico (attualmente non funzionante) e il riscaldamento era assicurato da termoconvettori “fan coil”. L'accesso alla proprietà avviene da un ampio ingresso sulla Via IV Novembre e da un ingresso posteriore al magazzino seminterrato nella zona tergale dell’edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione Tosi del Comune di Reggello, in una posizione che offre un buon accesso dalla Via IV Novembre. La zona è servita e il contesto urbanistico è consolidato. L'immobile è libero per la procedura, non essendo attualmente utilizzato e trovandosi nelle disponibilità dell'esecutata e del coniuge.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 33.196,50
Rilancio minimo: € 2040,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due ingressi indipendenti
• Forno per pizzeria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
