Immobile in asta di 125 m² in vendita a Montaione
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montaione (FI) – Via Comiti 12 (CAP 50056)
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale ubicato al piano terra del 'Centro Commerciale I Cipressi' nel Comune di Montaione, in Via Comiti. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila e si inserisce in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano ma in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese, con buona presenza di parcheggi e servizi. L'area è ben servita e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie lorda complessiva di circa 125 mq, inclusi circa 40 mq di magazzini. È composto da un negozio con vetrine su due lati che si affacciano sulla galleria interna, due cabine prova e due magazzini. L'accesso avviene sia da Via Comiti che da Via dell’Artigianato tramite beni comuni, da un androne di ingresso interno anch'esso a comune e anche con ingresso di servizio esterno, dal resede e percorrenze a comune. Il negozio è privo di servizio igienico esclusivo, ma usufruisce di servizi igienici a comune con le altre unità immobiliari del centro commerciale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica e controsoffitto in cartongesso prevalentemente inclinato e tinteggiato. Le pareti sono sia tinteggiate che in metallo e vetro, in continuità con gli infissi. L'unità è dotata di impianto elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. I servizi igienici comuni sono dotati di pavimentazione e rivestimento in ceramica, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno elettrico.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova all'interno di un centro commerciale, garantendo un buon afflusso di clientela e visibilità. La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente artigianale e commerciale, con facilità di accesso e buona disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 82.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in centro commerciale
• Buona visibilità dalla strada
• Accesso da più vie
• Impianti autonomi
• Stato di manutenzione buono
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
