Immobile in asta di 113 m² in vendita a Campi Bisenzio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Campi Bisenzio (FI) – Via Magenta 44
Il negozio in asta si trova nel Comune di Campi Bisenzio, in Via Magenta al numero civico 44. È situato al piano terreno di un edificio condominiale, all'interno di una galleria interna. La zona è periurbana, caratterizzata da un flusso di traffico medio e un contesto residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie netta di circa 113,00 mq. Si compone di un vano principale, un retro-negozio e un bagno con anti-wc. Il vano principale gode di illuminazione naturale diretta, mentre il bagno è dotato di impianto di areazione forzata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gress porcellanato di media fattura e rivestimenti in piastrelle nel bagno. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera. Le murature perimetrali e divisorie sono in laterizio non portante, con struttura portante intelaiata in cemento armato e solaio in laterizio controsoffittato in cartongesso a quadrelli. Gli impianti a servizio dell'unità immobiliare includono riscaldamento con pompa di calore elettrica, impianto elettrico in traccia conforme alle normative vigenti e impianto idrico approvvigionato da acquedotto comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periurbana con un flusso di traffico medio, in un'area residenziale e commerciale. La sua posizione all'interno di una galleria interna offre un contesto specifico per attività commerciali. Il fondo commerciale risulta libero per la procedura e urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.775,00
Offerta minima: € 75.266,44
Rilancio minimo: € 3100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Posizione in galleria interna
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
