Immobile in asta di 700 m² in vendita a Figline e Incisa Valdarno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Via Fiorentina 94 (CAP 50063)
L'immobile in asta è un capannone di tipo industriale situato nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), con accesso da Via Fiorentina n. 94 e Via Brodolini. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966 e si inserisce in una zona territoriale omogenea D, identificata come area produttiva e commerciale (U1.6) nel vigente Piano Operativo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ampio spazio destinato ad uso industriale, artigianale e commerciale. La composizione interna include diverse porzioni, alcune delle quali con tramezzature leggere in cartongesso o in mattoni forati per definire ambienti come un servizio igienico. L'immobile include un resede e un'area scoperta che circondano il fabbricato, con porzioni pavimentate e altre a ghiaia o verde. L'altezza interna non è specificata ma è tipica di un capannone industriale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una copertura a volta, per circa 700 mq, realizzata con pannelli ondulati in cemento amianto, per la cui bonifica è stimata una spesa di € 25.000,00. L'immobile è parte di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista. Non risultano determinati i rapporti millesimali fra le parti per le porzioni di edificio a comune. L'acquirente dovrà farsi carico della determinazione delle tabelle millesimali, ove occorrente. È presente una servitù di passo sul resede anteriore a favore di un'unità residenziale posta al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva e commerciale, ben servita e collegata. Sebbene alcune porzioni siano attualmente occupate con contratti di locazione opponibili, le porzioni A, C, D ed E risultano libere per la procedura. La zona non è soggetta a vincoli per beni culturali e paesaggistici. Gli estratti delle cartografie indicano una pericolosità geologica media (G2), idraulica elevata (P3 - aree a pericolosità per alluvioni frequenti) e sismica elevata (S.3).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 307.530,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Buona accessibilità
• Zona produttiva e commerciale
• Libero per la procedura (Porzioni A, C, D, E)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
