Immobile in asta di 600 m² in vendita a Firenzuola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Firenzuola (FI) – Via Della Cà Rossa (CAP 50033)
L'immobile in asta è un edificio residenziale plurifamiliare in corso di costruzione, situato a Firenzuola (FI) in Via Della Cà Rossa. Il complesso si inserisce in un contesto urbanistico di zona omogenea B1, edificato a carattere consolidato e in parte in zona verde di rispetto a carattere privato. L'edificio è ideale per operatori professionali e imprese di costruzione che cercano un'opportunità di completamento e successiva dismissione frazionata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da 10 unità abitative, distribuite su due livelli (terreno e primo, con 5 unità per piano), e sottostanti autorimesse/posti auto di pertinenza al piano interrato. L'edificio è completo nelle strutture verticali e orizzontali, nella copertura (incluso manto e linea vita), nelle tramezzature interne e negli intonaci. Le singole unità immobiliari sono già definite nella distribuzione degli spazi interni con tramezzature in muratura e sono dotate di autonomi accessi con portoncini blindati. Due unità sono pressoché completate, mentre le altre otto sono prive, in tutto o in parte, di pavimenti, rivestimenti, sanitari e infissi interni, con impiantistica da completare. Il lotto include anche un appezzamento di terreno agricolo di 432 mq sul retro dell'edificio, in continuità con i resedi di pertinenza delle unità al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di completamento necessarie riguardano principalmente impianti idraulici e termotecnici (fornitura e posa caldaie, radiatori, tubazioni), opere di finitura (pavimenti, rivestimenti, sanitari) e opere interne ed esterne di completamento e allaccio. Al piano interrato, le autorimesse e i posti auto richiedono il completamento dei massetti in cls e delle dotazioni impiantistiche e funzionali per il rispetto della normativa antincendio. Le pertinenze includono autorimesse/posti auto al piano interrato, un resede circostante e un terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Firenzuola, in una zona classificata come UTOE n. 1, zona omogenea B1. L'edificio è libero per la procedura e si presenta come un complesso immobiliare con un significativo potenziale di valorizzazione. La vendita è soggetta ad IVA per il complesso abitativo e a Imposta di Registro per il terreno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 776.729,25
Offerta minima: € 393.750,00
Rilancio minimo: € 10.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con 10 unità abitative
• Include terreno agricolo
• Potenziale di sviluppo immobiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
