Immobile in asta di 5030 m² in vendita a Fucecchio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fucecchio (FI) – Via del Puntone 24/26 (CAP 50054)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso produttivo, situato nel comune di Fucecchio, in località Ponte a Cappiano, alla via del Puntone 24/26. Si trova all'interno di una zona artigianale e industriale, prevalentemente dedicata al settore conciario, parte del rinomato 'distretto del cuoio'. La zona è ben collegata alla viabilità provinciale, garantendo un facile accesso al casello di San Miniato della S.G.C. Firenze-Pisa-Livorno.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva di circa 5.030 mq. È costituito da un capannone principale e un capannone secondario. Il capannone principale, con un'altezza di circa 6 metri, include al piano terra tre ampi vani laboratorio, un ulteriore locale laboratorio, magazzino, due locali deposito, centrali termica ed elettrica, uffici, disimpegni e servizi igienici. Al piano primo si trovano vari uffici, spogliatoi, servizi igienici con docce, mensa, saletta medica e ripostiglio. Il capannone secondario, suddiviso catastalmente, comprende al piano terra locali uso deposito, magazzino, laboratorio e servizi, mentre al piano primo dispone di due uffici. L'immobile è stato ultimato nel 1979 e si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, ad eccezione degli uffici che sono stati oggetto di recenti interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato costruito con struttura portante in cemento armato. Il resede pertinenziale, di circa 4.143 mq, è delimitato da un muretto in cemento armato con soprastante rete metallica. Gli uffici ai piani terreno e primo del fabbricato principale sono in buono stato di conservazione. La funzionalità degli impianti è da verificare a cura dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
L'area industriale di Ponte a Cappiano è strategica per attività produttive, in particolare quelle legate al settore conciario. La vicinanza alla S.P. n. 11 e alla 'nuova bretella del cuoio' assicura ottimi collegamenti stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 900.000,00
Offerta minima: € 430.312,50
Rilancio minimo: € 11.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Ampio resede pertinenziale
• Ubicazione in zona industriale
• Ben servito dalla viabilità
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
