Immobile in asta di 3948 m² in vendita a Vinci
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vinci (FI) – Via Provinciale di Mercatale 120 (CAP 50059)
Capannone industriale situato a Vinci (FI), in Via Provinciale di Mercatale 120, in una zona industriale ben servita. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '90, si presenta come un unico corpo, sebbene catastalmente frazionato in due unità, ed è dotato di un locale tecnico esterno e un'ampia area di pertinenza esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 3.948,74 mq. Internamente, il capannone è caratterizzato da ampie zone di lavorazione, illuminate da finestrature alte e lucernari a cupola, con accesso diretto dall'esterno tramite porte antipanico e portoni industriali a libro. Sono presenti anche un magazzino-deposito e diverse aree adibite a servizi. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene necessiti di interventi di revisione per gli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e presenta una copertura piana. Le pareti divisorie interne sono a tenuta fuoco REI 120 e REI 60. Gli infissi, sia interni che esterni (in PVC e ferro), sono in mediocre stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento è da rivedere completamente, così come l'impianto elettrico e idrico, che risultano disattivati o non conformi alle normative attuali. L'immobile include un locale tecnico e un'area esterna completamente recintata, dotata di cisterne per il sistema antincendio e un piccolo edificio per l'elettropompa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica di Vinci, con accesso diretto dalla Via Provinciale di Mercatale. L'area è ben collegata e facilmente raggiungibile. La destinazione urbanistica include zone produttive, ambientali (corridoio torrente Streda) e di mobilità (strade di attraversamento e parcheggi). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.420.000,00
Offerta minima: € 623.250,00
Rilancio minimo: € 16.620,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 13/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale consolidata
• Buoni collegamenti stradali
• Area esterna recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
