Immobile in asta di 3948 m² in vendita a Vinci
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vinci (FI) – Via Provinciale di Mercatale 120 (CAP 50059)
Capannone industriale in asta, situato nel Comune di Vinci (FI) in Via Provinciale di Mercatale 120, in una zona prettamente industriale. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '90, è ben collegato alla viabilità principale e si inserisce in un contesto produttivo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3.948,74 mq, sviluppandosi interamente al piano terreno. Il capannone è suddiviso in ampi ambienti destinati alla lavorazione, con accesso dall'esterno tramite porta antipanico e portoni industriali a libro. Internamente, presenta finestrature alte e lucernari a cupola che garantiscono una buona illuminazione naturale. Include un magazzino di deposito e diverse aree adibite a servizi e uffici, realizzate in cartongesso. Esternamente, è presente un locale tecnico di circa 48,11 mq, adibito a centrale termica e cabina di trasformazione, e un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 4.500 mq, completamente recintata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e presenta una copertura piana con travi prefabbricate. Le pareti divisorie degli ambienti sono a tenuta fuoco REI 120 e Rei 60. Gli infissi esterni sono in PVC e i portelloni scorrevoli in ferro. L'immobile è dotato di un sistema antincendio esterno con cisterne di raccolta acqua e un piccolo edificio per l'elettropompa. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene gli impianti (riscaldamento, elettrico, idrico) necessitino di revisione o rifacimento per essere conformi alle normative attuali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con facile accesso alla strada provinciale. La vicinanza a un torrente di scolo, parzialmente interrato, caratterizza il contesto ambientale circostante. L'area esterna è asfaltata in prossimità del prospetto principale e in parte ad aiuole sul lato nord. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività produttive o logistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.420.000,00
Offerta minima: € 498.600,00
Rilancio minimo: € 13.296,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 10/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di area esterna recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
