Immobile in asta di 38 m² in vendita a Vinci
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vinci (FI) – Via Tigliano 8 (CAP 50059)
L'immobile, un magazzino-deposito, è ubicato a Vinci (FI), in Via Tigliano 8, in un contesto a prevalente destinazione agricola, a circa 4 km dal centro del Comune. Fa parte di un più ampio complesso immobiliare di costruzione antecedente al 1967, parzialmente ristrutturato nel 2012. L'unità non è dotata di resede pertinenziale esclusivo.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino-deposito ha una superficie catastale di 38 mq, con una consistenza utile lorda di 53,04 mq e utile convenzionale di 44,14 mq. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra, oltre un soppalco. Al piano terra, con accesso diretto dalla pubblica viabilità, si trovano un piccolo disimpegno, il vano scala per i piani superiori, un locale deposito e un sottoscala. Al piano primo è presente un ulteriore locale deposito dotato di soppalco. L'immobile presenta finiture interne al grezzo e infissi esterni in pessimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne sono in buono stato di manutenzione. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e allacciati alle reti infrastrutturali, ma non sono funzionanti e sono sprovvisti delle necessarie certificazioni di conformità. È presente un misuratore di consumo elettrico non attivato. La porta d'accesso è dotata di serratura. L'unità immobiliare non necessita di Attestazione di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il magazzino-deposito si trova in una zona caratterizzata da piccoli aggregati abitativi storicizzati, tipici del territorio agricolo del Comune di Vinci. La distanza dal centro è di circa 4 km, raggiungibile in circa 10 minuti d'auto. L'immobile è libero per la procedura e si presenta mediamente appetibile sul mercato immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato finiture esterne
• Accesso dalla pubblica viabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
