Immobile in asta di 1780 m² in vendita a Gambassi Terme
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gambassi Terme (FI) – Via Ruggero Grieco 35 (CAP 50050)
L'immobile in asta è un fabbricato industriale ad uso salumificio, situato nell'abitato di Case Nuove, a circa 11 km dal centro di Gambassi Terme (FI). L'edificio, realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, è facilmente raggiungibile, anche con mezzi pesanti, dall'arteria stradale di collegamento tra Gambassi Terme e Castelfiorentino, con accesso diretto dalla pubblica via Ruggero Grieco. Il contesto urbanistico prevede aree classificate in zona TS.1 per attività industriali/artigianali e V.RP. per aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso produttivo si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo, per una superficie utile lorda complessiva di 1699,18 mq e una superficie lorda commerciale di 1780,24 mq. La superficie netta calpestabile totale è di 1367,13 mq. L'edificio è composto da 52 locali e 4 spazi coperti, oltre a spazi delimitati provvisoriamente sul fronte tergale. I terreni attigui misurano complessivamente 2985 mq, in minima parte a destinazione produttiva e in gran parte agricola.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio dispone di tutti gli impianti principali, quali riscaldamento, impianto idrico, elettrico e telefonico, e si presenta in buono stato di manutenzione. L'accesso dalla pubblica via Grieco avviene tramite un piazzale esclusivo, protetto da cancello ad azionamento elettrico. Le aree esterne includono piazzali di manovra, carico e scarico merci, sia frontali che tergali, e terreni attigui in parte recintati e utilizzati come spazi accessori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata, con facile accesso alla viabilità principale. La presenza di ampi piazzali e terreni attigui offre spazi aggiuntivi per attività produttive e logistica. L'attività insediata risulta attiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.175.000,00
Offerta minima: € 132.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Fabbricato industriale D/7
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Accesso diretto da strada pubblica
• Presenza di terreni attigui
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
